Склады в Санкт-Петербурге подорожали на 50% за 2024 год
14.02.2025
Стоимость аренды складов в Санкт-Петербурге выросла на 38-50% за 2024 год и составила в среднем 11500 - 12500 тысяч рублей за один квадратный метр. Такими данными поделились аналитики одной из ведущих консалтинговых компаний на рынке недвижимости России.
По мнению экспертов, высокие темпы роста арендной ставки напрямую связаны с повышением уровня инфляции и ключевой ставки, а также с сохраняющимся дефицитом качественных складских площадей на рынке Санкт-Петербурга.
По оценкам аналитиков, предложение качественных складов на рынке Северной столицы также растёт, однако не такими высокими темпами. В 2024 году данный показатель увеличился на 20% (по сравнению с 2023 годом) и достиг значения 4,2 миллиона квадратных метров.
«Основной прирост складских площадей в Санкт-Петербурге обеспечило новое строительство, годовой объём которого составил 660 000 квадратных метров, что является рекордным значением для города. Крупнейшими объектами, построенными в 2024 году, стали логистический комплекс «100К» (118 тыс. кв. метров), парк «Адмирал» на Волхонском шоссе (109 тыс. кв. метров) и логистический центр Ozon в «NK Парк Колпино» (104 тыс. кв. метров)», — поделились данными эксперты.