В Московском регионе замедлился рост ставок аренды складов

Рост ставок аренды складов в Москве и Подмосковье замедлился после сильнейшего в истории рынка прироста в 2023 году. Такой статистикой поделились аналитики консалтингового агентства CORE.XP.

«После сильнейшего в истории рынка роста ставок аренды на складскую недвижимость в Московском регионе – совокупно 55% за весь 2023 год – прирост показателя существенно замедлился в первом квартале 2024 года. Средний уровень запрашиваемых ставок вырос всего на 1,4% для существующих объектов (до почти 9000 рублей за квадратный метр в год) и на 0,3% для строящихся складов и проектов», – отметили эксперты.

Прогнозируемый диапазон запрашиваемых ставок аренды для Московского региона к концу 2024 года может составить 9000–9500 рублей за квадратный метр в год (без НДС). Ожидается, что доля свободных площадей при этом будет сохраняться на низком уровне с учетом небольших объемов спекулятивного строительства. Эксперты прогнозируют, что на конец текущего года она составит около 1%.

Источник: РИА