Ввод складов по всей России может стать рекордным в 2024 году

В последнее время сегмент складской недвижимости России переживает рекордный взлёт за счёт роста производства и объёма рынка интернет-торговли. В этом году объём ввода логопарков по всей стране может оказаться рекордным за всю историю — 6,3 млн кв. м, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов рынка.

Основной объём спроса на такие объекты обеспечивают маркетплейсы и ритейлеры. Кроме того, важную роль здесь играет развитие импортозамещения, которое поддерживает спрос на складские площади. Расширение собственного производства требует увеличения помещений для хранения сырья и готовой продукции, отмечают эксперты.

Аналитики подсчитали, что в 2024 году объём ввода в строй складской недвижимости по всей России вырастет в 2,7 раза, до 6,3 млн кв. м — этот показатель станет рекордным за всю историю наблюдений за рынком. Это произойдёт за счёт регионов, где ввод впервые превысит показатель Москвы и Подмосковья на 33% и достигнет 3,05 млн кв. м.

По прогнозам экспертов, развитие логистических компаний и появление на рынке новых игроков продлит высокий спрос на склады, обеспечив высокий объём ввода складской недвижимости и в последующие годы. Ожидается, что годовой объём 2025 года превысит рекордные показатели 2024-го. По оценкам экспертов, предпосылок для угасания этой тенденции пока нет и не предвидится.